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Manuel García Cienfuegos
Última actualización 10:00
Lunes, 4 julio 2011

Montijo es desde 1988 capital de su Partido Judicial y no tiene oficina del Registro de la Propiedad

“En las manos de la Corporación Municipal está el seguir presionando y reivindicando una oficina del Registro de la Propiedad junto a una Oficina Liquidadora, asignatura pendiente desde la creación del Partido Judicial de Montijo. Cualquier gestión relacionada con el Registro hay que ir a la ciudad de Mérida”



El Boletín Oficial de las Cortes Generales (Congreso de los Diputados) publicaba el 8 de junio de de 1988 el Proyecto de Ley de Demarcación y Planta Judicial el cual, previamente había sido sometido a informe del Consejo General del Poder Judicial. La nueva demarcación se había elaborado teniendo en cuenta las propuestas de las Comunidades Autónomas.
Montijo había venido perteneciendo al Partido Judicial de Mérida, información que se constata en los interrogatorios de la Real Audiencia (año 1790) y desde la promulgación de la Ley de 1870. Tras la promulgación de aquella última Ley, 118 años después (año1988), Montijo abandonaba su dependencia emeritense y anexionaba a nueve poblaciones que pasaban a formar parte de su estructura judicial. El presidente de la Audiencia Territorial de Cáceres se dirigía el 29 de junio de 1988 al alcalde de Montijo expresando su felicitación.
El partido Judicial de Montijo que hace el número 13 de la provincia de Badajoz, está integrado por diez poblaciones: Montijo, Arroyo de San Serván, Cordobilla de Lácara, La Garrovilla, Lobón, La Nava de Santiago, Puebla de la Calzada, Puebla de Obando, La Roca de la Sierra y Torremayor. Estos diez municipios suman un conjunto poblacional formado por 38.372 habitantes.
En materias de órganos unipersonales, la ley llevaba a efecto la conversión de los Juzgados de Distritos en Juzgados de Primera Instancia e Instrucción. En el plazo de un año a partir de la promulgación de la Ley, el Gobierno, oído el Consejo General del Poder Judicial efectuaba la conversión de los actuales Juzgados. Nacía así el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Montijo núm. 1, al que se le incorporó, años más tarde, el Juzgado número 2.

La Diputación Provincial aprueba una moción para la creación de una oficina del Registro de la Propiedad

Sin embargo, desde la creación del Partido Judicial de Montijo, no ha corrido igual suerte la creación de una oficina del Registro de la Propiedad, que desde el primer momento (29.12.1988) quedó relegada. Las distintas Corporaciones Municipales que han ido pasando por el Ayuntamiento de Montijo han ido, algunas con más o menos intensidad, reivindicando una oficina del Registro de la Propiedad.
En este sentido, la Corporación Provincial (Diputación de Badajoz) en la sesión plenaria del 3 de abril de 2006, aprobada una moción conjunta presentada por los grupos socialista y popular en la que apoyaron una resolución del Ayuntamiento de Montijo por la que se solicitaba a la Dirección General de Registros y Notariado, dependiente del Ministerio de Justicia, la creación de una oficina de Registro de la Propiedad en esta localidad.

Montijo queda fuera del reparto

Sin embargo, un año después de ser consensuada y aprobada la moción por los grupos socialistas y populares, a tres meses para que se celebraran las Elecciones Municipales; en el mes de febrero de 2007 el Consejo de Ministros, por iniciativa del Ministerio de Justicia, aprobaba tres nuevas oficinas del Registro de la Propiedad en la provincia de Badajoz, una en Badajoz, otra en Mérida y otra en Villafranca de los Barros, localidad que veía satisfecha una vieja demanda. Montijo que también aspiraba a tener una oficina quedó fuera del reparto.
Esta nueva distribución de oficinas del Registro de la Propiedad en la provincia de Badajoz se contempla en el Real Decreto 172/2007 de 9 de febrero publicado en el BOE número 66  del 17.03.2007. En el preámbulo de este Real Decreto dice “Los artículos 275 de la Ley Hipotecaria, 482 y siguientes de su Reglamento, y 14.1 del Reglamento del Registro Mercantil, facultan al Gobierno para acordar el establecimiento de nuevos Registros de la Propiedad y Mercantiles, así como la modificación de los existentes. Según los preceptos indicados, dicha demarcación se podrá realizar en cualquier momento cuando así convenga al interés del servicio público registral, todo ello en aras de una adecuada y eficiente prestación del mismo”. Asimismo en el preámbulo se señala que en la elaboración del Real Decreto se ha contado con la participación de las Comunidades Autónomas afectadas.

Oficinas del Registro de la Propiedad en la provincia de Badajoz

Desde el mes de febrero de 2007, la provincia de Badajoz tiene 19 oficinas del Registro de la Propiedad. La ciudad de Badajoz tiene cuatro y tres Mérida. Con una están: Villanueva de la Serena, Almendralejo, Llerena, Zafra, Jerez de los Caballeros, Herrera del Duque, Castuera, Don Benito, Fregenal de la Sierra, Villafranca de los Barros, Fuente de Cantos y Puebla de Alcocer. Las poblaciones de Fuente de Cantos y Puebla de Alcocer no son Partidos Judiciales. De los catorce Partidos Judiciales que hay en la provincia de Badajoz no tienen Registro de la Propiedad las localidades de Olivenza y Montijo.
A finales del mes de febrero de 2007 el decano de los registradores de Badajoz comentaba “Esta demarcación se proyecta para diez años con revisión a los cinco, porque son proyectos que se establecen con expectativas de futuro basándose en el crecimiento de las poblaciones”. La actividad de los Registros de la Propiedad, explicaba, se centra fundamentalmente en los expedientes de hipotecas sobre fincas urbanas.
Hemos practicado un recuento por las localidades del Partido Judicial de Montijo a través de los datos que ofrece la Dirección General del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda. De esta información se desprende que el total de hectáreas en superficie urbana de las diez poblaciones es de 867 y de superficie rústica 49.735 hectáreas. Existen 15.616 parcelas urbanas edificadas, 2.674 solares urbanos y 6.664 titulares de fincas rústicas. Cifras que hablan por si solas sobre un volumen más que suficiente para la creación de una oficina del Registro de la Propiedad en Montijo.

Repartidas entre los Registros de Mérida y Badajoz

Las localidades del Partido Judicial de Montijo se encuentran repartidas entre las oficinas de los Registros de la Propiedad de Badajoz y Mérida. Así, las localidades de La Roca de la Sierra y Puebla de Obando, pertenecen al Registro de la Propiedad número 2 de Badajoz. El resto de las poblaciones tienen como destino el Registro número 2 de Mérida para cualquier gestión o trámite. Nos obstante, la localidad de Lobón tendría en un futuro el Registro de la propiedad núm. 3 de Mérida. Y decimos futuro porque en la actualidad el nuevo Registro de la Propiedad emeritense aún no funciona, a pesar de haber sido ordenada su creación. Se desconoce también si algún registrador ha optado por la plaza. El descenso de actividad en el sector de la construcción, ha reducido de forma considerable la carga de trabajo.
Sea como fuere las decisiones que en su día adoptó el Consejo de Ministros estuvieron motivadas por un matiz político. Las poblaciones de Mérida y Villafranca estaban gobernadas por un gobierno del mismo color que el central, que hizo caso omiso a la consensuada moción que había sido presentada en la Diputación. En los responsables autonómicos de aquel momento se encuentran los responsables de este reparto.
En las manos de los gobiernos municipales de la comarca está el seguir ahora reivindicando una oficina del Registro de la Propiedad, junto a una Oficina Liquidadora, asignatura pendiente desde la creación del Partido Judicial. Cualquier gestión relacionada con el Registro: inscripciones de fincas, levantamientos de cargas, notas simples informativas, y/o cualquier otro trámite hay que ir a Mérida, con el consiguiente trastorno, viaje y pérdida de tiempo.
Las poblaciones del Partido Judicial de Montijo arrojan cifras más que suficientes de cara a la creación de una oficina, a la que deberían incorporarse por proximidad geográfica las localidades de Valdelacalzada y Guadiana del Caudillo, una vez ésta última salve el último trámite y se independice de la ciudad de Badajoz.

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