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Azahara Pozo Gómez (Grupo Abascon Abogados)
Última actualización 18:31
Jueves, 12 enero 2017

Cientos de familias extremeñas pagan de más por su hipoteca y muchos ni siquiera lo saben · Azahara Pozo Gómez (Grupo Abascon Abogados)

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La progresiva reducción del Euríbor, el principal índice de referencia en las hipotecas a tipo variable,  no se ha traducido, sin embargo, en una bajada generalizada en la misma proporción de las cuotas mensuales que soportan los hipotecados de esta región.

 


Esto ha supuesto que numerosos consumidores, que desconocían la existencia de esta cláusula en su contrato, se hayan llevado una desagradable sorpresa al conocer que, pese a que el Euribor esté en mínimos históricos, no se podrán beneficiar de ello, y no ven reducida su cuota mensual de la hipoteca.

 


El impacto económico para una familia en Badajoz de media puede oscilar en 1.200 euros anuales de ahorro, si se suprime está cláusula.

 


 Numerosas sentencias en Badajoz están declarando la nulidad de la cláusula suelo y devolviendo lo cobrado de más.

 


Es posible conseguirlo acudiendo a los Tribunales de Justicia, quienes sin ninguna duda, están dando la razón a las familias extremeñas para que consigan no sólo la eliminación de la cláusula sino también la devolución de lo pagado de más.  

 


No acepte acuerdos de rebaja de suelo y no devolución de dinero con el banco. Que no le engañen una segunda vez.

 


Por tanto, sólo queda la vía judicial para que los clientes paguen menos por su hipoteca y puedan recuperar lo abonado de más.

 


Por otro lado, el segundo índice más utilizado en los préstamos hipotecarios, el denominado “IRPH”, lleva camino de convertirse en la nueva cláusula suelo.

 


Este índice parecía resultar más beneficioso para el cliente pero, a la larga, supone un mayor desembolso económico, beneficiando siempre y únicamente a las entidades de crédito.

 


Para que nos hagamos una idea, para una hipoteca media de 180.000 euros a devolver en 20 años, contratada hace justo 10 años y referenciada a IRPH de entidades + 0,25%, una familia habría pagado en estos 10 años 21.265,56 euros de más que si hubiera optado por el euríbor +0,25%.

 


La vía judicial se decanta también por su nulidad en base a la falta de transparencia en su comercialización y su desequilibrio contractual.

 


Son muchas las familias que ya han confiado en nosotros, Grupo Abascon Abogados, y que ya pagan menos en su hipoteca.


Azahara Pozo Gómez
Abogada especialista en Derecho Bancario
en Grupo Abascon Abogados

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